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Quadrilocale in vendita

Roma, Via senafè - Trieste Africano

€ 359.000

4 locali

110 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Via senafè - Trieste Africano

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Rif.: 61025438

Descrizione annuncio

-NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIO 80ANNI-

La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi un’opportunità di investimento, in un contesto esclusivo della zona, nuda proprietà con usufruttuario di 80 anni.

Adiacente il parco di Villa Leopardi, in una via privata con accesso riservato ai soli residenti, precisamente in via Senafè disponiamo di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino di 70 mq.

L’immobile ha una superficie interna di 100mq, si compone di un ingresso con soggiorno e sala pranzo a vista, cucina abitabile con dispensa/cantina refrigerata, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni e lavanderia. Completa la proprietà un giardino attrezzato di 70mq con annesso ripostiglio per gli utensili.

Si presenta in ottimo stato, segnaliamo in particolare pavimentazione in parquet, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con vetro doppio, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

La pianta regolare e l’assenza di muri portanti consentono di ottimizzare la distribuzione degli spazi interni. Inoltre, la posizione strategica si inserisce in un contesto signorile e riservato che garantisce tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo rimane vicina a tutte le principali attività commerciali, nonché ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui due fermate della metro B1 (Libia-Annibaliano), linee di autobus da e per il centro, e la stazione FL1 Nomentana.

Prezzo di richiesta € 359.000

Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci telefonicamente 06.86217229 – 06.86210207 - Whatsapp 392 9660444

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Caratteristiche

Rif.:

61025438

Piano:

Terra con giardino di 5

Totale piani:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 359.000

Rata mutuo

€ 1.593 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Giardino

Centralizzato Autonomo Arredato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali sala da pranzo Locali soggiorno Altri Locali dispensa Altri Locali cabina armadio Altri Locali Lavanderia Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1955

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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